房产分商品房经济适用房公租房和农村宅基地四种。商品房最常见占70%市场，经济适用房占15%是限价保障，公租房10%给低收入，农村宅基地5%给农村户口。

为啥是这个样呢？根据前年数据商品房确实最主流，占70%市场。经济适用房占15%是因为限价，公租房10%解决低收入，农村宅基地5%给农村户口。比如北京上海商品房均价6万起，经济适用房3万8，公租房月租800。农村宅基地只能本村人买，不能随便卖。数据来源住建部前年统计报告，还有各省市房管局公开信息。