房屋租出去要交哪些税呢？一般要交房产税、增值税、个人所得税，还有城市维护建设税和教育费附加。如果是个人房东，可能不用交增值税。税率大概在1.2%到10%之间，具体看房子类型和租金金额。

为什么是这个样子呢？首先房产税是国家硬性规定，房东每年要交租金收入的1.2%左右（比如月租5000元，一年交5000×12×1.2%=720元）。增值税的话，如果是个人房东不交，企业房东要交5%或9%（比如月租5000元，企业交5000×5%=250元）。个人所得税是租金收入减去维修费、折旧等成本后的利润部分，税率5%-35%。比如月租5000元，成本2000元，实际交税（5000-2000）×10%=300元。这些规定都是国家税务局前年发布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》和《增值税暂行条例》里说的。城市维护建设税和教育费附加跟着增值税走，加起来差不多2.6%的样子。所以合起来算，个人房东大概要交1.2%+3.6%=4.8%，企业房东要交5%+10.2%=15.2%左右。不过有些城市有优惠，比如杭州对个人房东免征增值税。