房屋权属就是谁家买的房子归谁管的意思。简单说就是写谁名字的房子就是谁的。产权证上名字、身份证号、面积这些信息全得对得上。没证的话就像没穿鞋上街容易被抢走鞋一样危险。

为啥得这么讲呢？去年住建部数据说全国不动产登记覆盖率到99.8%了，但去年还有2.3万起房产纠纷。为啥？因为很多人还搞不清房产证和购房合同的区别。就像王大妈去年把房子过户给儿子，结果儿子再婚时前妻来闹，就因为没及时更新登记信息。现在全国每100起纠纷里，有47起是登记信息不一致导致的。所以产权证明就像房子的身份证，必须和登记信息完全一致，不能有半点马虎。就像李大爷说的"房子证和户口本得锁在一个保险箱里"。