民房继承就是家人去世后房子怎么过户给后人。要办手续得先看房子是谁的。如果是自己买的房，直接给子女或者配偶就行。要是祖辈留下的老房子，得先分清楚是城市商品房还是农村宅基地。如果是农村的，得先办宅基地证，再写遗嘱或分家协议，带着材料去村委会和民政局办手续。

为啥得这么麻烦呢？因为法律说房子要按遗嘱或法定继承来。根据民法典第七十一条，没遗嘱的话儿子女儿都算继承人，每人分得一份。但农村宅基地有特殊规定，只能给本村集体成员，而且得先分掉老人名下的房子再处理。数据说现在农村老人有房产的占38%，平均每个家庭有2-3个继承人。比如有的家庭有四个继承人，每个分到25%，但得先办完继承权公证才能过户。要是没遗嘱，得先开继承证明，这要跑三个部门，得折腾好几个月。所以最好提前写好遗嘱，或者和亲戚协商好分家协议，省得事后扯皮。