物业起诉要应诉得先收集合同缴费记录维修通知这些证据，再找业主联名签字请律师评估胜算。协商比打官司划算，60%的物业纠纷靠协商解决，诉讼费高还可能败诉。

为什么这么处理呢？因为协商成本低啊，现在全国物业纠纷里60%通过协商解决，比如北京大前年数据，协商结案率62%，诉讼费平均每案3.2万，败诉方还要倒贴1.5万。先收集证据是关键，合同、缴费单、维修通知这三样缺一不可，像上海某小区去年就是靠业主联署声明才让物业退赔。诉讼要等证据备齐了，找律师评估胜算，别光自己瞎琢磨。提醒啊，别跟物业硬刚，先找街道办调解，再请律师出来说话，省时又省钱。