江苏现在买房要分清楚哪些城市不限购哪些限购。南京、苏州、无锡、常州、南通这些地方现在买房子限制比较少，特别是南京和苏州，之前要交两年社保现在都放宽了。徐州、连云港、盐城这些小城市限购还比较严，买普通住宅要交五年社保才能放开放。说白了就是苏南强苏北弱，经济好的地方政策更松。

为啥选这五个城市呢？先看经济数据，南京前年GDP突破1.4万亿排全省第一，房价每平涨了1.2万，但限购政策反而松了，取消江宁、江北新区限购。苏州GDP1.2万亿紧随其后，把社保缴纳时间从2年缩短到6个月，现在园区、吴中区都不限购了。无锡和常州不限购政策保持五年没变，前年常住人口分别增长7.2万和5.8万。南通前年把社保年限从5年降到3年，现在崇川区、通州新开三个限购松绑区域。反过来看徐州，前年人口减少2.3万，房价跌了8%，社保年限还是5年，所以限购政策最严。连云港前年GDP才3450亿，比五年前还少，房价没涨还限购，这就是典型的小城市政策没跟上。说白了经济强的地方政策更灵活，人口流入多的城市限购松，人口流出的地方反而更严。