老人想卖房得先找子女谈，他们最了解老人想法，再找中介评估房子，选时机挂牌。先别急着挂牌，得先签协议明确各方责任，再处理税费和过户手续，别忘给子女交待清楚。

为啥得这么干呢？因为70%的老人房产卖不出去都是因为没谈清子女，去年北京有调查显示，子女反对直接导致房产滞销超五成。找中介评估能省自己跑断腿，但得选有经验的，像上海某中介公司去年帮老人卖房，平均省了3万中介费。签协议能防纠纷，去年广州就发生老人卖房后子女反悔，结果打官司赔了8万。税费和过户要提前算清楚，否则多花2万冤枉钱。给子女交待，避免他们觉得老人偏心。

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老人房产卖房技巧

老人想卖房得先找子女谈他们最了解老人想法再找中介评估房子选时机挂牌先别急着挂牌得先签协议明确各方责任再处理税费和过户手续别忘给子女交待清楚为啥得这么干呢因为70%的老人房产卖不出去都是因为没谈清子女去年北京有调查显示子女反对直接导致房产滞销超五成找中介评估能省自己跑断腿但得选有经验的像上海某中介公司去年帮老人卖房平均省了3万中介费签协议能防纠纷去年广州就发生老人卖房后子女反悔结果打官司赔了8万税费和过户要提前算清楚否则多花2万冤枉钱给子女交待避免他们觉得老人偏心