买深圳新房要交契税、增值税、个税、维修基金、评估费、登记费，总共六项。契税按房款比例算，首套房1%，二套1.5%，三套3%；增值税满两年免征，否则按1%或5%算；个税满五唯一免征，否则1%；维修基金每平米80-150元；评估费按面积算，0.1%；登记费80元。

为啥是这个数呀？根据深圳市住建局前年数据，契税标准分三档，首套1%确实最低，比如买100万房首套交1万。增值税满两年免征是政策优惠，否则按差额5%算，比如100万房满两年不交，不满足就交5万。个税满五唯一免征是鼓励长期持有，否则1%按房款算，100万房交1万。维修基金每平米80-150元是规定，100平房交8000-15000元。评估费0.1%和登记费80元是固定费用，加起来就几百块。这些加起来，100万房首套交1万+0.1%+80，总共1.1万8千。不过实际交的要看面积和房款，比如100平单价10万，房款100万，就按这个算。