南充现在房贷能解除了，主要是首付比例降到了两五成，利率也降了五毛多。之前要三成首付现在两成五就行，利率从六点几降到五点几。要是之前贷款买过房，现在想换大房子也能解掉旧房贷。

为啥是这个政策呢？因为南充去年房贷违约率涨了八个百分点，怕更多人还不上钱。所以先降首付让更多人能贷，再降利率减轻月供压力。现在数据看，政策后三个月新增房贷少了三成，但违约率降了四点二。首付比例从三成降到两五成，利率从6.125%降到5.625%，都是银行和住建局联合发的文件。要是之前贷过款，现在想换房，得先还清旧贷才能再贷新款，就像换手机得先退旧机一样。