赠与就是一方白送东西，得满足几个条件。首先双方得自愿，不能逼着送。其次得签书面协议，口头的不算数。东西得真给了，收了才生效。比如老王给儿子房子，签了合同房子过户了，这就是真赠与。要是只签协议没过户，或者儿子反悔要回房子，法院就不算赠与。

为啥得这么认呢？因为法律要防着人骗钱。民法典第657条写得明明白白，赠与得书面形式。为啥？因为口头协议容易反悔，法院取证也难。比如某地法院统计，80%的赠与纠纷都是因为没签书面协议。像张三给女儿20万现金没写借条，法院就按借款处理。再比如李四把车过户给朋友，没签合同，后来朋友不还车，法院说这不算赠与得要回来。所以书面协议和实际转移财产这两步，就像锁和钥匙，少一样都可能出问题。要是真要反悔，得找律师打官司，光靠聊天记录可不管用。