转租就是租客把房子转给其他人，得跟房东说清楚写合同。有的租客直接找新租客签协议，有的还要房东同意才转，押金和费用怎么分都要写明白。比如老王租了房东的房子，半年后想转租给同事，必须先跟房东打声招呼，双方同意了才能签新合同。如果没告诉房东就转租，新租客出问题可能要老王负责。

为啥得这么界定呢？因为房子是房东的，租客没权利随便转。法律说租赁合同不能随便转让，除非房东同意。比如北京规定转租需书面协议，上海前年数据显示超60%纠纷因口头转租。有的平台统计，有合同转租纠纷率比没合同低40%。比如老张没签合同转租，结果新租客欠了水电费，房东找老张要钱。要是签了合同写清楚押金和费用，老张最多赔自己那部分。再比如房东同意转租，合同里得写明原租客和新租客的责任，这样老王转租给同事，房东不追究责任，老王再收500块押金转给同事，双方都清楚该找谁。要是没写清楚，新租客损坏家具，房东可能要老王赔，老王可能要新租客赔，扯皮就麻烦了。所以转租得按规矩来，合同、押金、责任都写明白，才不出乱子。