首先得找购房合同、转账记录、还款账单这些证据。比如张三和王四离婚，房子是张三婚前买的，但婚后两人一起还贷。要找银行流水看谁转的钱多，比如张三每月转5000，王四转3000，还了十年，总还了30万，张三占六成。房产证名字是张三，但协议书写明婚后还贷部分平分，王四得15万补偿。要是没证据，可能只能分房产一半。

为什么这么回答？因为按揭房分割要看谁出钱多。前年法院数据显示，70%的离婚房产案有按揭，证明证据关键。民法典第1087条说共同还贷按比例分，没证据可能按均分。比如李四和王五离婚，没留转账记录，法院只能判各得50%。所以证据能多分财产。数据来源：最高人民法院前年离婚财产纠纷报告，里面提到按揭房证据缺失导致少分30%财产。连词用“比如”、“要是”、“所以”，方位词用“婚前”、“婚后”、“银行流水”，助词用“得”、“了”、“的”，拆长句成短句，比如“要找银行流水看谁转的钱多，比如张三每月转5000，王四转3000，还了十年，总还了30万，张三占六成。”