租房要收押金、物业费、水电费、网费、中介费、维修费这些钱。押金一般是两个月房租，物业费按季度交，水电费按月算，网费要提前办，中介费得双方平摊，维修费得按合同来。

为啥要收这些钱呢？押金防着租客跑路，现在北京平均押金是两个月房租，前年数据说违约率有15%。物业费每月占租金10%，像广州天河区1000块月租的得交100块。水电费平均每月300块，夏天空调多烧电。网费50到200块不等，提前办能省20%流量费。中介费得双方出，现在平台抽成30%，房东省了招租费。维修费按合同走，上海规定押金里留5%当押金，不够再补。像杭州有案例，租客不交物业费被扣了押金，法院判要补交。这些规矩早定好了，省得扯皮。