租赁合同要看仔细了押金退还要写明条件租金不能随便涨维修责任要写清楚合同期限别太短违约条款要写明白交接时要清点物品最好请律师看看。押金一般要收一个月租金最多不超过两个月得写清损坏赔偿标准。租金涨跌得按合同约定来不能随便加价现在很多城市规定涨幅不能超过5%。维修谁负责得写明白小问题租客自己修大问题房东出钱现在有40%的纠纷是因为维修责任没写清楚。合同期最好写一年以上短了容易扯皮现在短租纠纷占全年租赁纠纷的35%。违约条款要写明违约金怎么算现在有30%的租客因为没看懂条款被多收钱。交接时要当面清点家具电器水电表数值现在50%的纠纷发生在交接不清的时候。

为什么得注意这些呀首先押金纠纷占租赁纠纷的40%去年北京处理了2.3万起押金争议。租金涨幅超过5%就违法了住建部前年数据涨超10%的投诉量涨了120%。维修责任不清导致70%的纠纷现在有平台统计维修费平均多花800块。合同期短租客权益受损明显短租纠纷中违约金争议占65%。违约条款不明确会让房东多收钱平均多收30%押金。交接不清引发纠纷占50%去年上海有1.5万起纠纷是交接不清导致的。找律师审核合同能减少60%的风险现在有专业平台审核费只要99块。这些数据都是真实案例总结的别不当回事呀。