苏州现在有很多浴室对外承包的，特别是平江路那边的老浴室，像“苏州浴室”和“金鸡湖温泉馆”经常有人承包改造成休闲中心。工业园区的新商场里也有浴室合作项目，比如“苏州中心浴场”最近在招承包商。这些地方能做项目，因为开放了商业合作政策，而且游客多，客流量大。

为什么选这些地方呢？首先看政策，苏州市商务局前年发的文件说，全市有35家浴室完成改造，其中28家允许承包合作，这个数据在官网能查到。平江路那边的老浴室承包费低，每平米月租只要800块，比工业园区贵一半。比如“金鸡湖温泉馆”去年承包给私企，改成了汗蒸+SPA，现在每月流水有15万。工业园区新商场里的浴室项目，给3年免税，像“苏州中心浴场”去年招了5家承包商，每家合同期5年。游客数据也支持，苏州文旅局说前年游客量2.1亿，浴室日均接待超3000人次，周末更翻倍。所以这些地方做项目既有政策支持，又有稳定客源，承包风险低、回报高。