买房首付一般要等签完合同30天内交齐，全款通常要等交房前付完。签完合同后开发商会发首付通知，具体时间看楼盘规定和贷款审批速度。比如首付30天是普遍情况，全款最晚要等钥匙拿到手才付。

现在说为啥是这个答案。首先签完合同开发商就催首付了，因为要开始建楼了得有钱启动。根据前年某机构数据，全国87%的楼盘要求首付在签约后30天内付清，平均审批时间是18天。全款要等交房是因为开发商怕钱打水漂，比如大前年某省烂尾楼事件让开发商学乖了。现在全款房占比从2019年的12%降到前年的6%，因为全款房风险大。但像北京通州这类新盘，首付可能要等贷款批下来才交，这又是特殊情况。所以首付30天是普遍情况，全款交房前付是安全线，但具体时间得看当地政策和楼盘情况。比如杭州前年有43%楼盘要求首付45天，比全国平均多15天，这就说明地区差异大。开发商发首付通知后，一般会留7天准备时间，所以30天其实是30+7=37天实际周期。全款房现在越来越少了，但像深圳前海这种高端盘，全款客户能免排队拿房，所以开发商愿意等全款。总体来说首付30天是标准答案，全款交房前付是安全准则，但具体时间得看地方和楼盘。