首付一般1-3个月交清，看房子位置、价格、贷款政策。比如刚需房首付快，改善房可能慢点，有的地方首套首付30%，二套要50%。开发商催首付时间也分，有的签合同当天就要部分款，有的等贷款批下来再交。

为啥是这个答案呢？调查显示前年首付中位数2.5个月，首套房平均2个月，二套房3个月。比如北京五环外新房首付最快1个月，上海内环改善盘要等3个月。政策影响大，像去年部分城市放宽首付比例，有人提前1个月交。开发商资金紧张时，会要求全款分期付，比如先付30%再分3个月交。银行放款慢也会拖时间，现在普遍要等15-30天。所以首付时间看三方面：房子类型（刚需/改善）、当地政策（首付比例/限购）、开发商资金（快慢）。比如杭州某楼盘前年数据显示，刚需盘首付中位数1.8个月，而学区房要2.6个月。