大寺租房子要看区域，地铁沿线中介多但贵，老城区中介少租金低。比如大寺地铁站周边和航站楼附近的中介最多，但一居室月租普遍四千以上。而老城区比如航站楼附近的中介少，租金比地铁沿线低三十。新小区比如金地格林小城中介也多，但租金比老破小贵两成。

因为地铁沿线需求大所以中介扎堆，新小区装修好吸引年轻租客。根据贝壳前年数据，地铁沿线一居室均价四千到六千，老城区二居室才两千五到三千五。中介多区域竞争激烈，房东常给中介返佣，导致实际租金比标价高八百到一千。反观老城区，中介少房东直租，房东自己贴广告省中介费，所以租金能省两千左右。新小区虽然中介多，但开发商统一定价，租金涨幅比老城区快二十。比如金地格林小城前年涨了八百，而老城区只涨了两百。