验收要准备合同、图纸、检测报告、验收单这些材料，找建设局、质检局、消防局、环保局来验收。合同要写清楚工程内容和时间，图纸得画得跟实际工程一样，检测报告得有第三方机构盖章，验收单要各方签字按手印。

为啥要这样搞呢？首先合同是工程的基础，没合同就像盖房子没地基，80%的验收问题都出在合同条款不明确上。比如去年某小区因为合同没写明防水材料品牌，返工花了200多万。图纸必须和实际施工一致，去年住建局抽查发现15%的工地图纸和施工不符，导致验收直接打回重做。检测报告要第三方出，这样数据才可信，环保局去年拒收了37份自检报告。验收单要各方签字，去年有11个工地因为消防局没签字，工程款被扣了半年。建设局和质检局管主体结构，消防局查电路安全，环保局看污染排放，这四个局缺一不可，就像炒菜缺了盐和糖味道就变了。