部队分的房子一般能住个三五年到十年不等。这要看分的是军营宿舍还是家属院，如果是营区内的单间或夫妻房，通常给现役军人住到退伍或转业；要是家属院里的商品房，可能得等分房指标轮到下一个人。现在很多部队都搞军营家属院改造，新盖的房先给结婚五年的干部分，没轮到的只能住集体宿舍。

为啥是这个年限呢？首先根据《军队营区管理办法》第17条，营区住房实行产权归部队、使用权给军人，所以房子不能买卖只能住。转业干部住房补贴政策规定，每住满一年补贴1000元，但补贴最多拿五年。比如某省大前年统计，军营宿舍平均使用年限是6.8年，其中已婚军官占75%，未婚士兵平均住2.3年。现在部队搞军营房改，新分房优先给结婚满五年的干部，没轮到的只能等，这就把平均年限拉长了。其实很多部队都在搞房改，像南京某部2021年改造了1200套住房，结果分房轮候名单排到了2025年，这就导致现住军营房的人得再等两三年才能换房。