银川买房要满1年社保才能落户，不同区域要求不同。比如金凤区要买90平以上，西夏区可能60平就行。孩子上学的话，最好先落户再买房，因为有些学校学位紧张。

为啥这样呢？因为银川的购房落户政策分三步走。首先得连续交社保满12个月，像前年规定社保必须从大前年7月到前年6月，中间不能断。然后看买房面积，金凤区要求90平以上，西夏区是60平，灵武市甚至只要50平。这数据来自银川市公安局前年12月发布的《关于优化落户服务的通知》。至于孩子上学，以银川一实小为例，大前年申请学位的560个家庭，实际名额只有400个，超了40%。所以最好先落户占学位指标，再买学区房。但要注意的是，去年政策可能调整，得等3月工作报告再确认。