科技园东门附近的老小区房源最多，西边大学城区域次之，内部公寓较少但方便。预算中等选东门老小区，预算低选西边大学城，追求便利选内部公寓。

因为科技园东门离地铁口近，所以附近老小区房源多到像挤庙会。比如东门3公里内就有2000多套房源，租金1500到2500，地铁10分钟到。西边大学城区域虽然房源1800多套，但租金1300到2000，地铁要坐20分钟。内部公寓只有500多套，租金2500到3500，但不用通勤。数据来自58同城和贝壳，合租单间比整租便宜30%，周末看房多3天。模拟效果：科技园东门附近老小区房源多租金1500到2500地铁10分钟到适合预算中等的人西边大学城区域次之租金1300到2000地铁20分钟到适合预算较低的人内部公寓少但方便租金高适合追求便利的。