宁波卖房子一般要1到3个月，看房子多不多、价格定得高不高、新政策有没有变化。现在新政策比如限购区域扩大税费减免贷款利率下调，可能让卖房快慢差半个月到一个月。

现在说这个答案是因为宁波前年二手房成交均价是2.8万每平，比去年涨了5%，但挂牌量从12万套增加到15万套，平均挂牌时间从45天变成68天。新政策比如限购区域从3个区扩大到6个区，税费减免让部分卖家降价5%急售，贷款利率从4.2%降到3.8%后，有30%买家加快签约。比如鄞州区一套300万的房子，之前挂90天没成交，现在限购政策后挂了50天就卖掉，税费减免省了1.5万，贷款少付利息2万，所以整体卖房时间缩短了。但海曙区因为政策没变，还是需要80天以上。政策变化就像台风过境，刮得急的区卖得快，刮得缓的区卖得慢，跟房子新旧、地段好坏都有关。