小区景观是开发商建的时候一起搞的，属于工程里头的配套项目。平时维护得找物业，但设计规划得找相关部门批。比如绿化带得园林局点头，铺地砖得住建局验收，还要街道办来巡检有没有乱堆乱放。

为啥说监管得这么多人管呢？因为小区景观既不是 purely 房子本身，也不是完全公共设施。开发商交钥匙前得按国家标准做，比如前年住建部要求小区绿地率不低于30%，这得园林局来算面积。物业接手后每月要花2000块左右维护费，街道办每年会抽查3次卫生。像杭州前年数据，有78%的小区景观纠纷是因为物业没及时清理落叶，这类问题得街道办和物业一起解决。所以监管得开发商、物业、园林局、住建局、街道办接力干，每个环节都有明确责任。