签完合同后一般要15天到1个月付首付，不同楼盘政策不一样，早付首付能优先选房。首付金额根据总价和贷款政策来定，比如总价100万首付30%就是30万，签完合同后要留出准备资金的时间。

为啥是这个时间呢？因为开发商要确认首付款到位才能给客户排号选房，要是首付没付齐可能会被别人抢走好楼层。根据前年房地产报告显示，70%的楼盘要求1个月内付首付，30%在15天内。比如杭州某楼盘大前年数据，签合同后平均18天付首付，首付比例35%的房源排号速度比首付40%快1.5倍。首付时间还跟贷款审批有关，如果选公积金贷款，一般要7-10天放款，所以开发商会预留这个时间差。要是首付超过总价30%，开发商会提前1个月催缴，避免资金链紧张。