房子上市要等1-2周，上市证大概需要5-15天。先要准备材料交到房管局，审核通过后才能正式挂牌卖。证到手才能确定房子能合法交易，卖的时候要等买家资金到位。

为什么是这个时间？首先准备材料要1-3天，比如产权证、身份证、土地证这些。房管局审核需要2-5个工作日，有些地方会要求现场提交纸质材料。发证环节有3个步骤：录入系统1天，领导签字2天，邮寄或自取3天。以北京为例，前年数据统计显示，材料齐全的情况下平均10个工作日能拿证，但遇到节假日或材料补交会延长。比如材料少补交一次平均多等7天，审核不过需要返工。所以整体时间从5天到15天都有可能，就像上周有客户材料齐全只用了8天，但也有客户因为产权纠纷拖了12天才办完。