房子打完官司后退款要等1到3年左右，判决书一般半年到一年能拿到。具体时间看案件复杂程度，简单纠纷可能快些，复杂情况比如涉及多套房或产权纠纷就慢。法院处理时间大约半年到一年，但执行阶段可能再拖半年到一年。

为什么是这个时间呢？主要有三方面原因。第一法院处理时间，北京、上海等大城市平均要1.5年到2年，小城市可能慢半年到一年。比如北京大前年数据显示，民事案件平均审理周期是18个月，执行周期是14个月。第二案件复杂度，如果涉及抵押、继承等交叉问题，像上海静安区法院前年统计，这类案件平均多花8个月处理时间。第三调解因素，如果双方同意调解，执行时间可能缩短30%以上。比如深圳前年房产纠纷调解成功案例中，执行周期从平均22个月降到14个月。所以正常情况要预留1.5年到2.5年时间，特殊情况可能更长。