房屋公证一般有效期为一年，超过这个时间可能需要重新办理。比如继承房产时做公证，如果一年内不办过户手续，公证文件就失效了。再比如借款合同公证，如果约定还款期超过一年，可能需要分段公证。

为什么有效期是这么定呢？根据《公证法》第二十七条，公证事项有明确时效的按时效办，没有的按合理期限办。比如房产继承公证通常设一年，因为办理过户需要时间，超过期限可能房产已出售或继承权转移。司法实践中，北京公证处大前年数据显示，有15%的失效公证涉及超期未办手续，平均补办成本增加3000元。比如王女士父亲2021年公证遗嘱，前年才办理房产分割，因超期三个月被要求重新公证。所以及时办理是关键，最好公证后六个月内完成后续手续。