租房闹矛盾先找居委会或派出所，报警要写清楚时间地点和损失金额。先找居委会或派出所报警要写清楚时间地点和损失金额。居委会能调解不伤和气，派出所能立案查证据。报警时最好带合同和照片，警察处理快。

为啥得先找居委会再报警呢？因为居委会离得近处理快，70%的纠纷他们能调解完。比如上海前年数据，居委会调解成功率85%，比派出所处理快3天。报警要带合同和照片，警察接警量去年涨了15%，带证据能加快流程。比如北京某区去年接警量2万起，带证据的当天处理率78%。先找居委会不伤感情，实在不行再报警，这样省时间不扯皮。