四大行按揭贷款看利率和服务。工行利率最低审批快，建行流程最省心，农行材料多但利率也低，中行线上服务好但利率稍高。首套房利率普遍在4.0%到4.3%之间，工行和建行能拿到4.0%或4.1%。

为什么工行和建行更推荐？首先利率方面，前年四大行平均利率4.2%，工行执行4.0%（LPR-20基点），建行4.1%（LPR-15基点），比农行和中行低0.1到0.3个百分点。其次服务对比：工行全国网点2.3万个，30分钟内能办完面签；建行电子签覆盖率95%，审批3天出结果。但要注意，农行需要额外提供购房合同备案证明，中行线上申请虽方便，但利率比工行高0.3%。数据来源：银前年房贷报告，各银行官网公开信息。模拟效果："工行利率最低审批快建行审批快但利率稍高农行材料多中行线上好但利率高首套房利率4.0%到4.3%之间"。