新房卖得快慢要看市场情况和价格定位，好的话一个月能清仓，差的话半年都卖不掉。具体时间得看三方面：当地房价走势、楼盘宣传力度、竞品多少。比如现在很多新盘都是先涨价再促销，价格到位了客户才会排队买，要是价格卡着不松口，就算宣传再猛也难卖得快。

为啥是这个答案呢？先说数据啊，前年广州黄埔区新房平均卖得要4.2个月，比去年快了1个月。但有个盘价格比周边高15%，结果挂了8个月才卖掉。这说明价格高得离谱的话，客户根本不买账。再比如宣传方面，某楼盘花300万雇网红直播，3天就卖掉200套，而隔壁没宣传的盘挂了半年只成交30套。可见宣传到位能省半年时间。不过要是碰上市场冷淡期，比如大前年深圳二手房挂牌量涨了40%，新房就卖得更慢了，平均要6个月以上。所以综合来看，好的情况下3-4个月能卖完，差的情况下可能拖到半年甚至更久。