民法第三编物权编最难搞。这章讲房子、车子、土地这些财产怎么管，还有借钱不还怎么办，租房子什么的规定。里面概念多、规则杂，比如抵押权、质权、留置权这些权利，光记名称就要背一晚上。实际办案时经常遇到纠纷，比如房子被抵押了怎么解，租地种菜被邻居限制了怎么办，这些都要用这章的规则来处理。

为什么选这章？因为里面内容太复杂了。根据大前年司法考试分析报告，物权编通过率比合同编低15%，比婚姻编低20%。担保物权那部分有23个法律条文，光抵押权的成立条件就有登记、书面合同、交付财产三个环节，稍微漏掉一个就无效。比如张三把车抵押给李四，没去车管所登记，后来李四想卖车钱被法院扣了，这就是因为没按物权编第403条办。再比如地役权，要签书面合同、找邻居协商、还要在那里备案，三步走程序复杂，现实中70%的农村土地纠纷都卡在这里。最要命的是用益物权，比如承包地、宅基地，不同地区规定不一样，北京农村的宅基地不能转让，云南某些村寨的承包地可以流转，这种地域差异让律师和法官都头大。所以大家都说这章是民法的"迷宫"，没三年摸爬滚打根本转不开。