门面过户得去当地的不动产登记中心，先准备齐房产证、身份证、买卖合同这些材料，跑窗口填申请表，接着等工作人员审核，审核通过了就交钱办过户手续，拿新房产证。总共要跑三趟，第一次交材料，第二次领审核结果，第三次交钱拿证。如果房子有抵押得先还清贷款，否则过不了户。现在很多地方都开通了线上预约，提前在手机上约好时间，现场不用排队。

为啥得去不动产登记中心？因为2014年国务院统一了房产过户，全国都改到这个部门管了。以前有的地方还分房管局和土地局，现在合并了更方便。根据住建部大前年数据，全国平均过户周期是20个工作日，其中材料审核占8天，缴费占5天。北京上海这些大城市因为业务量大，平均要25天，而三四线城市只要15天。费用方面，除了契税（1-3%）、印花税（0.05%）和评估费（0.1%），还要交80元工本费。比如买50万门面，总费用大概在2.5万左右。现在有些城市试点“一窗通办”，把材料审核和缴费都集中在同一个窗口，能省下跑腿次数。但具体流程得看当地政策，得先查清楚再动手。