没交租金超过30天就算违约合同也可能被作废了。房东可以发书面通知催交要么直接起诉要么找法院强制执行。合同里写没交钱超过15天就算逾期这个月内补上还能救。要是拖到下个月还没交钱那合同自动算作废了。

为啥这么定呢北京上海规定没交租金超过15天就算逾期30天没交就触发解约条款。根据前年租赁市场数据违约金一般是月租的5%-30%比如月租3000块违约金150-900块。拖到合同到期前30天没交钱房东可以随时终止合同不用等到期日。比如签了1年合同现在第11个月没交钱房东就能合法收房。但要是合同里写没交钱超过60天才作废那就要按合同条款来。所以具体要看合同白纸黑字怎么写。