要讲清楚抵押贷款多久能下的意思得说清楚整个过程需要多久。比如从提交材料到拿到贷款钱，一般要跑银行、签合同、等放款，这中间少则三天多则半个月。具体时间看银行快慢，有的当天能下款，有的要等一周多。

为什么是这个时间呢？因为每个环节都有固定流程。比如材料审核要查征信、房产证、收入证明这些，材料不全得返工。银行工作日处理，周末不算在内，所以材料齐全的话最快三天，比如北京某银行数据说材料齐的抵押贷款平均5个工作日放款。但要是贷款金额大、房产有纠纷，或者银行当天积压多，可能拖到10天以上。比如上海某银行前年数据显示，普通抵押贷款平均处理时间是7-15天，材料不全的案例有23%延长了5天以上。所以时间长短主要看材料准备情况和银行效率，多跑几家银行对比下流程快慢最实在。