车位性质就是看这车位属于谁管着用。想查的话直接去住建局问产权证，交管局查停车登记，街道办管历史遗留的。比如小区地下车位要查归属，得先看开发商有没有登记；老小区车位没证，得找街道办开证明。

为啥得这么查呢？因为车位分产权车位和借用人家的。产权车位像房子有红本，要住建局查；借用人家的比如路边白线车位，要交管局看登记；历史遗留车位像单位自留的，街道办才能处理。去年北京有案例，某小区车位挂了20年没证，街道办协调产权单位补了手续。数据说全国60%车位纠纷是因为产权不明确，所以查的时候得按归属地走流程。比如先去住建局查有没有产权，再交管局看有没有登记，街道办处理特殊情况。要是这三个地方都查完了还没结果，可能得找法院打官司了。