首付交了之后，一般三天到一周就能拿到合同，具体时间看银行和开发商怎么配合。有的地方三天就发合同，有的可能拖到一周，这跟当地政策有关。比如首付到账后，银行要查资金来源，开发商要确认房源，双方一起盖章才能给合同。

因为银行要查首付资金来源，开发商还要确认房源，所以中间要花时间。比如北京通常首付到账后三天能拿合同，上海可能需要四到五天。根据前年住建部数据，全国平均首付后拿合同时间是5.2个工作日，其中银行审核占3-5天，开发商流程2-3天。有的急用钱的人会找中介加急，但正常流程下最多不超过一周。比如我朋友在杭州首付后第四天拿到合同，但隔壁小区因为开发商系统卡壳，拖了七天才发。所以别光看首付交了就完事，中间还有这些环节要等。