独单元就是一栋楼只有一户人家那种独立建筑，高层就是超过七层或者高度超过24米的楼，单多层就是七层以下或者24米以下的楼。高层消防得单独设计，比如楼梯井要装防火门，独单元得重点防烟道起火，单多层主要靠灭火器。

高层超过七层消防要求不同独单元得单独设计楼梯井防火门要严闭单多层主要靠灭火器比如2021年深圳某独单元火灾就因为烟道没封严烧了三层楼，伤亡了五个人。数据说高层火灾伤亡率是单多层的四倍多，所以独单元必须单独做防火隔离，单多层就按普通小区来就行。比如高层每层都要有消防通道，独单元得在屋顶装紧急喷淋头，单多层可能只需要每栋楼装个水塔。