联列住宅就是那种一排排连在一起的平房，每家各占一面墙，像积木一样拼着建。它和普通单元楼不一样，每户有独立院子和屋顶，价格比普通房贵但比别墅便宜，属于中等偏上档次的住宅。

为啥说它算住宅不算别墅呢？因为别墅通常带花园和更大面积，而联列住宅就是几户拼在一起，每户面积一般在100到200平米。根据大前年住建部数据，联列住宅均价每平米比普通住宅高30%，但比独栋别墅低40%。比如北京通州联列住宅均价2.8万/平米，普通住宅1.5万，独栋别墅4万。它虽然带花园，但产权面积和普通住宅一样，不能像别墅那样盖大花园或私人泳池。其实开发商就是看中这特点，专门吸引既要独立空间又不想花别墅钱的客户。