诸暨的法拍房最近挺多，主要是法院强制执行的，有些是别人欠钱不还，有些是企业破产卖资产。这些房子通常比市场价便宜两三成，但得注意有没有抵押或纠纷。比如上周刚拍掉一套江东区的房子，起拍价比周边低三十万，成交价还比起拍价再降了五万。

为啥诸暨拍的房子多呢？首先省法院数据说，今年上半年诸暨拍出去的房子比去年同期多了四成，其中大部分是房子，其次是商铺和车位。这跟经济形势有关，去年诸暨有三百多家企业破产，法院处理的债务纠纷就增加了两倍。特别是建材和纺织行业，很多老板跑路，银行收回来房子只能低价拍卖。比如浣纱街道那栋烂尾楼，去年拍两次都没成交，今年第三次降价二十万才卖出去。另外现在严查经营贷买房，之前很多人用经营贷买二套房，现在这些房子也成了法拍标的。不过要提醒大家，拍到的房子可能带租约，或者周边有工厂污染，得仔细查清楚。