2025-11-08 05:44:30
诸暨的法拍房最近挺多,主要是法院强制执行的,有些是别人欠钱不还,有些是企业破产卖资产。这些房子通常比市场价便宜两三成,但得注意有没有抵押或纠纷。比如上周刚拍掉一套江东区的房子,起拍价比周边低三十万,成交价还比起拍价再降了五万。
为啥诸暨拍的房子多呢?首先省法院数据说,今年上半年诸暨拍出去的房子比去年同期多了四成,其中大部分是房子,其次是商铺和车位。这跟经济形势有关,去年诸暨有三百多家企业破产,法院处理的债务纠纷就增加了两倍。特别是建材和纺织行业,很多老板跑路,银行收回来房子只能低价拍卖。比如浣纱街道那栋烂尾楼,去年拍两次都没成交,今年第三次降价二十万才卖出去。另外现在严查经营贷买房,之前很多人用经营贷买二套房,现在这些房子也成了法拍标的。不过要提醒大家,拍到的房子可能带租约,或者周边有工厂污染,得仔细查清楚。
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