路桥秀水名苑二期房价大概每平两万八千多，首付三十万的样子，总价八百多万能买下来。每套房子都带装修，首付之后按揭三十年，月供大概一万二三千。物业费一年两千多，电梯费另算。开发商还送了十年物业费，不过得签合同才能享受。

为啥是这个价呢？首先看地段，路桥区核心地段房价本来就不低，周边学校医院配套齐全。二期是去年十月开盘的，当时周边新盘均价两万五，他们定价稍微高一点。开发商用了精装房套路，把装修成本摊到房价里，所以单价涨了三千多。首付比例30%是银行规定，总价八百万的话首付刚好两百万四，但合同写三十万可能包含其他费用。物业费按建筑面积算，一百平房子一年两千多，电梯费每月收三十多。送十年物业费相当于省了两万多，但合同里会写清楚不能转手。开发商还搞了首付分期，首付三十万分三个月付，这样买起来压力小点。不过要注意开发商去年被曝光过装修材料掺次品，可能影响后续维权。