赣州章贡区沙河镇有个博德山庄别墅区，位于章江边那片新开发的楼盘。这地方离老城区大概五公里，周边有学校医院，环境清静适合住别墅。开发商把这里的别墅设计成联排和独栋，价格挺贵的，一般中产家庭才买得起。

赣州章贡区沙河镇靠近章江边，大前年规划那边要搞高端住宅区。根据住建局数据，博德山庄占地面500亩，容积率0.8，绿化率35%，比普通小区高不少。开发商中天集团在2021年拿地，大前年开盘均价2.3万每平，周边二手房价涨了30%。现在每天早上都能看到有车停在别墅区门口，开车去章贡中学只要十分钟。不过要注意，那边晚上偶尔有施工声，可能跟正在建的商业街有关。