通辽住宅最高层大概12到18层，均价5000到8000一平。市中心新小区多在12层左右，郊区有18层高楼。二手房价格更低，老小区可能只要3000多一平。

因为通辽是四线城市，地皮便宜开发商喜欢建高楼省成本。比如前年通辽住宅用地均价每平才3500元，建18层楼每户成本比12层省2万。当地规定18层以上算高层住宅，但开发商觉得多盖层楼能多卖几户。现在主城区新楼盘基本都盖到15层，像明仁府小区有18层。房价方面，前年通辽新房均价5780元每平，但科尔沁区老小区像金地格林小城只要3860元每平。因为靠近高铁站的小区贵点，像亿合·悦府均价6890元每平。不过最近限购，买二手房要交3%契税，所以很多人转向租房。