拍卖车位要留心几个瑕疵和交的税。瑕疵有产权不明确、年限短、位置差、价格虚高、合同陷阱。税费包括契税、增值税、土地使用税、印花税、个人所得税。比如产权证没写清楚可能被退回，年限只剩十年可能影响转手，角落车位每月多收五十块管理费，起拍价低于市场价两成要警惕，合同里没写清楚维修责任容易扯皮。

因为数据显示产权纠纷占拍卖问题的30%，年限不足导致纠纷20%，税费平均5%-10%。比如北京大前年车位拍卖中7成出现产权模糊，上海有15%年限不足。价格虚高案例里，有3个小区起拍价比周边低30%但流拍，角落车位管理费比中间高25%是普遍现象。合同陷阱主要在维修条款，去年广州有12起纠纷因没写清维修基金归属。