牛背金工业区主要做汽车配件、五金加工和物流仓储，厂房出租便宜还方便。当地给企业减税和补贴，所以很多工厂愿意来租。周边有高速和铁路，运输成本低，很多中小厂都看中这个优势。

因为牛背金工业区靠近武义县工业区，那边大前年GDP增长6.8%，新增企业1200多家，厂房空置率才18%。租金比金华市区低30%，比如5000平厂房月租2万左右，比杭州萧山低40%。还让厂房扩建免审批，企业扩张不用愁。所以现在很多小厂先租短租厂房，等订单多了再扩产。不过要注意的是，前年1-5月武义县工业用电量涨了12%，说明工厂确实在增加，但厂房可能不够用，得抓紧找空置的。