铜陵法院最近挂出了多个小区的拍卖信息，包括天湖花苑、东方明珠和星河湾。这些小区的房源价格比市场价低30%-50%，有的单价只要3500元/㎡，总价最少的只要80万。因为断供、抵押或继承等原因，这些房子现在要拍卖了。

为什么选这三个小区？首先看数据，前年铜陵市法拍房数量同比涨了30%，其中住宅占比超70%。天湖花苑是铜陵老小区，大前年均价1.2万/㎡，现在法拍单价3500元/㎡，差价明显。东方明珠位于铜陵新区，正常售价1.1万/㎡，法拍总价80万（约65㎡），单价比市场价低40%。星河湾靠近铜陵西湖，前年市场价1.3万/㎡，法拍房源总价120万（约92㎡），单价直降60%。另外这三个小区都在铜陵主城区，配套成熟，交通便利，法拍房数量占全市总量的45%。所以现在法拍房成了铜陵改善型购房者的重要选择。