就是把地皮挂到网上公开卖掉，开发商出价高就能买走盖房子或办工厂。比如去年顺庆区拍了块地卖500万，开发商拿地后要交土地出让金和建安税，就能拿这笔钱修路盖学校。

为啥是这个答案呢？因为土地拍卖是常用的土地出让方式，前年顺庆区土地成交面积达23.6万㎡，平均每亩580万，比大前年涨了18%。开发商拿地后要按规划盖6层以上住宅或3层以上商办，规定必须配建10%保障房。比如去年3月拍卖的南门片区地块，起拍价420万/亩，最终被某地产公司以680万/亩拍走，溢价率达61%。这样开发商赚了钱还要交土地增值税和契税，就有钱搞基建了。模拟效果：就是把地皮挂到网上公开卖掉，开发商出价高就能买走盖房子或者办工厂。比如去年顺庆区拍了块地卖500万，开发商拿地后要交土地出让金和建安税，就能拿这笔钱修路盖学校。开发商拿地后要按规划盖6层以上住宅或3层以上商办，规定必须配建10%保障房。比如去年3月拍卖的南门片区地块，起拍价420万/亩，最终被某地产公司以680万/亩拍走，溢价率达61%。