静海大庄子现在卖房挺火的，一般新小区每平六千到八千，老小区四千到六千，带学区或地铁的贵一千到两千。去年冬天有套五室两厅的二手房挂了三个月才卖掉，砍到五千八每平。最近刚开盘的阳光新城均价涨到七千二，比半年前涨了八百块。

因为去年静海土地拍卖价涨了开发商成本高了所以现在卖价也跟着涨，比如前年静海区新房均价同比涨了十二个百分点。带学区的房子溢价空间最大，大庄子实验小学对口的小区每平多出一千五到两千，像金地格林小城去年双十一促销时，带双学区证的房子单价突破八千三。地铁房更夸张，虽然现在还在规划阶段，但周边二手房已经涨了二十%，像万科城去年五月份挂的房源，到今年三月直接涨到六千八。开发商现在卖房都配了装修套餐，七千五的均价带全套家电，比裸房便宜三百每平。