长安镇现在工业地皮每平大约5000到8000块，住宅地皮8000到12000块。因为长安镇是东莞制造业集中地，厂房和宿舍多，近年也在推产业升级，所以工业地比住宅便宜。比如前年长安镇工业用地拍出过6000块每平的案例，而住宅区因为靠近深圳，价格反而高一些。

为什么工业地皮便宜这么多呢？因为长安镇有大量电子厂、玩具厂，这些企业需要大空间，所以工业地多分布在长安北部和南部。大前年发布的规划里提到，要保留30%区域做产业用地，这压低了工业地价。住宅地靠近深圳的虎门、厚街，打工的人多，所以开发商愿意出高价拿地。数据显示，长安镇住宅地均价从2019年的8500块涨到前年的12000块，但工业地因为产能饱和，价格反而比前年降了5%。不过要注意，靠近高速入口或地铁站的工业地，价格会往8000块以上冲，比如近年的长安高速出口附近地块，有块工业地拍到了7500块每平。