鹤岗市车库均价大概1.2万到1.5万每平，绥化市要贵个3千到5千每平。这价差主要跟两地经济和人口流动有关，鹤岗收缩得厉害，新房卖不动，车库跟着跌；绥化离哈尔滨近，年轻人多，买车库当投资的多。

鹤岗现在人口比十年前少了四成，房子卖不出去，开发商车库就堆着卖。前年数据，鹤岗车库总价普遍5万到8万，绥化则是7万到12万。绥化周边县区库存少，哈尔滨人开车去买便宜房，间接推高了车库需求。比如北林区去年车库成交涨了15%，而鹤岗南山区同期跌了20%。两地价差就像菜市场的白菜，鹤岗的菜贩子早收摊了，绥化的菜贩子还在吆喝着卖。